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河北高碑店近期房?jī)r(jià)走勢(shì)是多少？

2019-12-10T14:05:09瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　河北高碑店近期房?jī)r(jià)走勢(shì)是多少？上一次是因?yàn)樾郯残聟^(qū)的發(fā)布，帶動(dòng)距離其50公里左右的高碑店房?jī)r(jià)坐地上漲。最高時(shí)，高碑店新房?jī)r(jià)格達(dá)到1.5萬(wàn)/平方米。隨著去年環(huán)京最嚴(yán)調(diào)控政策的實(shí)施，高碑店樓市“虛火”漸去，新房?jī)r(jià)格逐漸回歸到8000-10000元/平方米左右。

　　對(duì)比當(dāng)?shù)卣?017年5月27日頒布的政策：對(duì)于非高碑店戶籍家庭，需提供3年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納，且限購(gòu)一套。此次政策被解讀為借助人才引進(jìn)政策變解除樓市限購(gòu)。

　　京港澳高速?gòu)氖袇^(qū)東邊劃過(guò)，838公交一個(gè)半小時(shí)到達(dá)北京六里橋，乘坐高鐵僅需半個(gè)小時(shí)便能到達(dá)北京西站，承接北京產(chǎn)業(yè)外溢，高碑店因此成為來(lái)自北京的購(gòu)房者的青睞。

　　作為北京周邊的縣級(jí)市，高碑店房?jī)r(jià)也曾水漲船高，如新發(fā)地周邊的房?jī)r(jià)曾達(dá)到過(guò)1.5萬(wàn)元／平米，不過(guò)在2017年上半年的兩次限購(gòu)之后，迅速回落到9000元／平米左右。

　　2017年4月25日，高碑店市政府出臺(tái)限購(gòu)政策，對(duì)非本市戶籍家庭限購(gòu)1套住房，且該套住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起3年內(nèi)不得上市交易，對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭，暫停向其售房。

　　限購(gòu)高壓下，高碑店樓市迅速降溫，外來(lái)投資者驟減，不過(guò)，為吸引外地人購(gòu)房，部分樓盤采取了“變通”的方式。

　　近日，《華夏時(shí)報(bào)》記者走訪了高碑店老城區(qū)、東部新城、新發(fā)地周邊的樓盤，部分樓盤為吸引北京投資客，稱可全款付或全款分期，從購(gòu)買時(shí)起便開(kāi)始繳納社保，三年后辦理網(wǎng)簽和房源，以這種方式來(lái)規(guī)避限購(gòu)。

　　盡管如此，與一年前相比，現(xiàn)在的購(gòu)房者還是以本地人為主，外地投資客大量減少。而據(jù)當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士表示，限購(gòu)前東部新城、新發(fā)地周邊的樓盤房?jī)r(jià)曾達(dá)到過(guò)1.5萬(wàn)元／平米，現(xiàn)在普遍降到8000-10000元／平米左右。

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