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2019年的房?jī)r(jià)讓著四類人哭了
2019-08-13T09:36:49瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2019年的房?jī)r(jià)讓著四類人哭了，買(mǎi)房的時(shí)候我們都糾結(jié)房?jī)r(jià)，對(duì)于2019年的房?jī)r(jià)我們都知道飄忽不定，但是現(xiàn)在的情況是對(duì)于沒(méi)有房子來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是下跌的，很多人認(rèn)為這樣是好的。但是這樣未必讓所有人笑，今天小編給大家說(shuō)說(shuō)2019年的房?jī)r(jià)讓著四類人哭了！
一、這四類人
1、沒(méi)有房子的人
房?jī)r(jià)大跌，不正是沒(méi)房子的日盼夜盼的嗎？可是大家看看身邊沒(méi)有房的人，在房?jī)r(jià)下跌的這段時(shí)間出手買(mǎi)了嗎？答案很明顯大部分人還在持續(xù)觀望，期待房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。對(duì)于沒(méi)買(mǎi)房的人來(lái)講，房?jī)r(jià)越是下跌他們?cè)绞遣桓页鍪?。所以房?jī)r(jià)下跌對(duì)他們來(lái)講也不一定是好事。
2、手里有一套房，沒(méi)有還清房貸的人
只有一套房的人屬于剛需自主，為啥房?jī)r(jià)下跌他們會(huì)可憐？因?yàn)橐话氵@類人買(mǎi)房都是要靠湊齊6個(gè)錢(qián)包才能湊夠首付，最關(guān)鍵還要償還貸款，一旦房?jī)r(jià)下降50％，手中的房子將成為累贅，賣也不是，不賣也不是，更加煎熬！3、
3、手里有多套房的人
當(dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí)最可憐的不是炒房客，而是手中有多套房的投資者。不管是全款還是按揭都十分被動(dòng)，尤其是按揭買(mǎi)房的更慘，因?yàn)樗麄儾幌癯捶靠湍菢泳哂袑I(yè)性，房?jī)r(jià)下跌之前炒房客們?cè)缇驮缭缣赚F(xiàn)離開(kāi)，而手中有多套房投資者房子卻賣不出去。
按揭買(mǎi)房的那部分人更是面臨無(wú)法償還月供不得不抵押房子的風(fēng)險(xiǎn)，你說(shuō)他們不可憐嗎？消費(fèi)者普遍是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的，房?jī)r(jià)大跌后多套房想出售會(huì)更難，接盤(pán)俠會(huì)更難找。而且房產(chǎn)稅已經(jīng)在路上，一旦開(kāi)征又是一筆大的費(fèi)用。
4．債務(wù)高企的開(kāi)發(fā)商。
一旦房?jī)r(jià)下跌，沒(méi)人再買(mǎi)房了，那些高負(fù)債的開(kāi)發(fā)商只能通過(guò)不斷降價(jià)來(lái)吸引購(gòu)房者，但是降價(jià)這件事不是你想降就能降的，前兩天不就有城市降價(jià)被緊急叫停嗎？不降價(jià)賣不出，降價(jià)又不行！以前高高在上的開(kāi)發(fā)商，愁的像熱鍋上的螞蟻。
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