像固安這樣離北京直線距離較近的環(huán)京區(qū)域，其樓市加速發(fā)展的支撐性力量主要還是來(lái)自北京。但是具體發(fā)展規(guī)劃與執(zhí)行進(jìn)度還未可知，因此從實(shí)際上而言，政策的利好目前對(duì)于環(huán)北京樓市的提振作用還僅是在于預(yù)期上的影響，樓市的風(fēng)險(xiǎn)也較大。但是，與燕郊、香河、涿州、武清等同樣受益于“大七環(huán)”概念的眾多環(huán)北京區(qū)域相比，固安區(qū)域的政策利好無(wú)疑最為突出。近期，隨著北京樓市的高溫不斷，環(huán)北京樓市也持續(xù)升溫，項(xiàng)目熱銷頻現(xiàn)。而在環(huán)北京樓市中，相比于燕郊、香河等地，固安樓市雖然崛起較晚，卻受益于第二機(jī)場(chǎng)和大七環(huán)概念的利好，樓市發(fā)展較為迅猛。

　　固安人才新政中，相信大家都看出來(lái)這個(gè)共同點(diǎn)就是，想要落戶固安必須在固安有工作，小編認(rèn)為，這基本上也代表著未來(lái)環(huán)京落戶的趨勢(shì)：落戶與就業(yè)掛鉤。這也就意味著未來(lái)包括北三縣、固安、永清、廊坊城區(qū)、霸州等地區(qū)，落戶難度只會(huì)越來(lái)越大，北京貼片發(fā)展地區(qū)的人口流入被嚴(yán)格控制了。這樣的好處就是可以避免炒房，帶動(dòng)環(huán)京區(qū)域就業(yè)。環(huán)京區(qū)域由于緊靠北京，房產(chǎn)投資投機(jī)需求高度旺盛。一旦松開(kāi)人口落戶新政，房?jī)r(jià)將會(huì)重新沖高，在目前的政策環(huán)境下，肯定是不被允許的。并且，環(huán)京區(qū)域未來(lái)一段時(shí)間的發(fā)展重心是要引入產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)需要人才帶動(dòng)發(fā)展，從這個(gè)角度來(lái)看，未來(lái)環(huán)京地區(qū)落戶于就業(yè)掛鉤的可能性非常大。

　　固安人才新政中，相信大家都看出來(lái)這個(gè)共同點(diǎn)就是，想要落戶固安必須在固安有工作，小編認(rèn)為，這基本上也代表著未來(lái)環(huán)京落戶的趨勢(shì)：落戶與就業(yè)掛鉤。這也就意味著未來(lái)包括北三縣、固安、永清、廊坊城區(qū)、霸州等地區(qū)，落戶難度只會(huì)越來(lái)越大，北京貼片發(fā)展地區(qū)的人口流入被嚴(yán)格控制了。這樣的好處就是可以避免炒房，帶動(dòng)環(huán)京區(qū)域就業(yè)。環(huán)京區(qū)域由于緊靠北京，房產(chǎn)投資投機(jī)需求高度旺盛。一旦松開(kāi)人口落戶新政，房?jī)r(jià)將會(huì)重新沖高，在目前的政策環(huán)境下，肯定是不被允許的。并且，環(huán)京區(qū)域未來(lái)一段時(shí)間的發(fā)展重心是要引入產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)需要人才帶動(dòng)發(fā)展，從這個(gè)角度來(lái)看，未來(lái)環(huán)京地區(qū)落戶于就業(yè)掛鉤的可能性非常大。

　　北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將不斷加速環(huán)京購(gòu)房群體將由北京人轉(zhuǎn)向本地產(chǎn)業(yè)群體限購(gòu)政策的調(diào)整勢(shì)在必行!很多人都認(rèn)為只要環(huán)京地區(qū)不取消現(xiàn)有的限購(gòu)政策，環(huán)京地區(qū)房?jī)r(jià)就不會(huì)有回暖的可能。其實(shí)這種理解是有偏差的!原因就在于未來(lái)環(huán)京地區(qū)的購(gòu)房模式將會(huì)發(fā)生根本性的變化。

　　以前在環(huán)京地區(qū)購(gòu)房的，多數(shù)是來(lái)自于北京及全國(guó)各地的投資客戶。而在未來(lái)，隨著北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移力度的不斷增強(qiáng)，本地產(chǎn)業(yè)群體購(gòu)房需求實(shí)際上不斷增大的。近期傳來(lái)消息，北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄將會(huì)再次細(xì)化，到2020年，北京要退出一般制造業(yè)1000家左右，疏解市場(chǎng)物流中心300家。其中，2018年將退出一般制造業(yè)企業(yè)500家，疏解退出城六區(qū)二級(jí)及以下市屬國(guó)有企業(yè)40家以上。