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2020年固安房價大漲,是真的嗎?

2020-10-16T16:59:12瀏覽: 來源:固安房產(chǎn)網(wǎng)
  2020年固安房價大漲,是真的嗎?如今的固安有點像通州。 通州的今天是固安的明天。 在各項優(yōu)惠政策的推動下,固安市房地產(chǎn)市場發(fā)展良好,固安市房地產(chǎn)市場將成為潛力巨大的下一個投資熱點大。
  任何熟悉固安房地產(chǎn)市場的人都知道,自2015年以來,固安的房價開始出現(xiàn)波動。今年,固安市和北京的房地產(chǎn)市場調(diào)控基本同步,實行“三限”政策,即非本地戶籍。 家庭限制購買一套住房,首付增加到50%; 將當(dāng)?shù)鼐用竦诙鬃》康氖赘短岣叩?0%,第三套住房被暫停; 區(qū)分住房公積金的貸款政策也有所區(qū)別。
  然而,2017年6月,廊坊的限購政策得到了升級。 當(dāng)?shù)貞艨谥荒軗碛?棟房屋,外國戶口需要3年的社會保障或納稅證明才能購買1座房屋。 政策出臺后,許多房地產(chǎn)從最高點的2萬元/平方米跌至13000元/平方米,縮水近40%。
2020年固安房價大漲,是真的嗎?
  隨著北京大興機場的運行,北三縣與北京的協(xié)調(diào)發(fā)展以及廊坊市定居政策的近期調(diào)整等優(yōu)惠政策的不斷實施,固安,北三縣的房地產(chǎn)市場得到了歡迎。 進(jìn)一步關(guān)注。 根據(jù)安居客數(shù)據(jù),2019年12月,固安新房均價約為14400元/平方米,二手房均價約為13700元/平方米,均下跌逾二成 個百分點,與去年同期相比。
  京巴鐵路,京唐山鐵路,京津濱海新區(qū)鐵路,崇禮鐵路,廊坊至hu州城際鐵路,首都機場至北京新機場城際鐵路連接線,北京城際鐵路廊坊至平谷段,固安 到保定城際鐵路,北京到石家莊城際鐵路已建成建設(shè)9條城際鐵路,預(yù)計實行月票制,只需刷月票即可登車。 隨著古寶地鐵和軌道的建設(shè),在固安地區(qū)形成了五軌三維交通運輸系統(tǒng),極大地加快了人們的出行速度,并無縫連接市中心。
  1、大家對樓市還處于觀望狀態(tài)
  受疫情影響,今年初各個樓盤大大小小都推出了很多活動,而購房者也一直處在觀望狀態(tài),所以房價沒有明顯波動。
  2、不斷推出新樓盤,選擇性多
  今年多個樓盤都在加推,不少被期待的樓盤也相繼和大家見面了。所以大家都還在等待更好的位置。
  3、購房仍然是剛需
  經(jīng)過疫情之后,很多人更加確定有一個屬于自己的家是非常重要的事情。雖然在經(jīng)濟(jì)方面受到了疫情的影響,但是買房結(jié)婚、小房換大房的人還是有非常多,買房剛需依然存在。
  2019年全國有170個城市發(fā)布不同力度的人才引進(jìn)政策,比2018年上漲了40%。有專家表示,這次固安的人才落戶新政,屬于小幅放松調(diào)控,跟粵港澳大灣區(qū)一些城市比影響很弱。再加上固安還執(zhí)行限貸政策,信貸不調(diào)整,房地產(chǎn)市場不會有太大起色的。
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