固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房價(jià)、固安新房及新樓盤房價(jià)信息！
固安房價(jià)跌回一年前？到底是什么情況！
2020-04-21T14:44:27瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
在京津冀一體化的驅(qū)動(dòng)下，在北京買不起地也租不起廠房的企業(yè)，都在向固安走。表面上看，好像跟著工業(yè)的外遷，會(huì)有一大批人涌入固安。但現(xiàn)實(shí)卻是，工業(yè)落地沒有帶來許多的人口轉(zhuǎn)移，固安的樓市卻開端了迅猛的膨脹式開展。
房價(jià)瘋狂的上漲，發(fā)生在2016年。下降，則發(fā)生在本年3月下旬環(huán)京樓市被嚴(yán)峻限購之后。
少數(shù)出資客在房價(jià)高點(diǎn)時(shí)成功出逃，大都人現(xiàn)在仍舊相持張望。均勻來看，限購后到現(xiàn)在的3個(gè)月時(shí)間內(nèi)，固安二手房每平方米約下跌3000元，至于單個(gè)急于出讓的業(yè)主，每平方米下降超7000元的也有。”在固安一家二手房中介門店中，僅有的兩位店員向《證券日?qǐng)?bào)》記者走漏，現(xiàn)在買房的人大都是固安本地的剛需，之前捂著不賣的出資客現(xiàn)在有不少急于賣掉的，但成交并不簡單。
對(duì)于固安如今的購房者來說，買房是一件很糾結(jié)的事情。買房吧，怕被人說“接盤俠”，不買房吧，又怕以后買不起。目前來說，人們心中有兩個(gè)疑惑，一個(gè)是固安房價(jià)還會(huì)不會(huì)下跌，一個(gè)是現(xiàn)在該不該買房。
環(huán)京房價(jià)上漲的真正原因
首先固安位于環(huán)京區(qū)域的核心地帶，位置絕佳，所以開篇之前，先來科普下環(huán)京區(qū)域。
對(duì)比環(huán)滬、環(huán)深、環(huán)杭等區(qū)域，環(huán)京區(qū)域特點(diǎn)鮮明，這些地區(qū)本身經(jīng)濟(jì)總量一般，但是房價(jià)卻不輸二線城市，支持這里高房價(jià)的原因只有一個(gè)就是距離京城夠近。
“固安的宣傳標(biāo)語天安門正南50公里”把這一點(diǎn)體現(xiàn)的淋漓盡致。
那么距離京城多遠(yuǎn)才算是環(huán)京呢，按照目前全球都市圈的發(fā)展規(guī)律來說，環(huán)京指的是70公里以內(nèi)的距離，也就是目前的燕郊、大廠、香河、固安、永清、涿州等。
2016年-2017年初，環(huán)京的固安樓市達(dá)到了瘋狂的地步，不到一年時(shí)間，單價(jià)從1萬元漲到2萬。
然而到了6月份，廊坊限購政策升級(jí)，本地戶籍只能擁有2套住房，外地戶籍要有三年社?；蛘呒{稅證明才可以購買1套住房。
政策一出，不少樓盤從最高點(diǎn)2萬元/平米，跌至1.3萬元/平米?？s水近4成。
但今年春節(jié)前后，隨著北京市政府開始遷入通州和北京新機(jī)場(chǎng)即將投入運(yùn)營等利好政策的持續(xù)落地，燕郊和固安的房價(jià)開始回暖。
固安周邊利好政策頻出
雖然大局已定，但是在環(huán)京區(qū)域房價(jià)也有其獨(dú)特性，正如前文說：隨著北京市政府開始遷入通州和北京新機(jī)場(chǎng)即將投入運(yùn)營等利好政策的持續(xù)落地，燕郊和固安的房價(jià)開始回暖。
不難看出，影響固安房價(jià)的主要因素是：與北京的通勤和限購政策。
近期，隨著人才引進(jìn)、北京公積金政策新政、新機(jī)場(chǎng)倒計(jì)時(shí)等利好政策頻出，固安的“小陽春市場(chǎng)”，還將持續(xù)。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明：凡注明“來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，如需修改或者刪除，請(qǐng)聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積。
