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涿州順銷樓盤現(xiàn)房最新房價
2018-07-10T13:40:59瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
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原有房屋的價格構(gòu)成是不一樣的，有的交了土地出讓金，有的沒交土地出讓金，我們的商品房占總房量的多少呢？30%多。也就是說70%多的房子，60%多的房子，接近70%的房子是沒有交土地出讓金的房子，你能一并收稅嗎？你要一并收稅的話，可能就會出現(xiàn)很多麻煩。
涿州順銷樓盤現(xiàn)房最新房價對于老齡化來說，我們現(xiàn)在是改善性需求占主導(dǎo)地位，年輕人結(jié)婚生孩子是剛性需求，老年人是有房子，但是他給改善。其中有兩個主要矛盾，一個是沒有電梯，老人爬不動，北京70%，上海大概也得有70%的房子是沒有電梯的，6層也爬不上去。
涿州順銷樓盤現(xiàn)房最新房價北京這樣的個別城市的房價比確實非常高，主要是因為全國最有錢的人都會到北京買房。但是房價高的最主要的原因是出在地價上，而土地的“招拍掛”是推高地價的因素之一。但是從房價的構(gòu)成來說，地價確實是非常重要的一個因素，之前大家老是說投資炒房是推高房價的重要因素，自然是正確的，但是也不應(yīng)該忽略了地價。
涿州順銷樓盤現(xiàn)房最新房價為什么？因為我們出臺的這些政策造成了供給面的扭曲，就像我說的，北京為了這個那個，一大堆，保障房，租賃房，共有產(chǎn)權(quán)房，最后把商品房的用地弄沒了。弄沒了房子怎么會不漲價呢？沒供應(yīng)了，你看的是下來了，過兩年怎么辦？總得有人想結(jié)婚生孩子吧？怎么辦呢？所以這是一個很矛盾的問題。
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