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涿州2018房?jī)r(jià)下降已成定局
2019-05-29T14:31:44瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
涿州2018房?jī)r(jià)下降已成定局
但是單價(jià)不動(dòng)，總價(jià)卻在動(dòng)。2017年北京出讓的土地中，基本上全是限價(jià)房，而且將嚴(yán)格執(zhí)行9070規(guī)定。這意味著在2018年，北京樓市供應(yīng)將一改往日改善大戶型占主導(dǎo)的局面，一大批中小戶型限價(jià)商品房將在今年上市。
涿州2018房?jī)r(jià)下降已成定局但是如果減了一些稅，再征，能不能解決現(xiàn)在的土地財(cái)政問(wèn)題？解決不了。不懂行的人以為，房產(chǎn)稅還能替代土地出讓金、財(cái)政問(wèn)題解決不了，土地出讓金70年的一次性支付相當(dāng)于永久性的土地費(fèi)，它是復(fù)利計(jì)算的?？墒悄阋阉殖?0年收，政府兜里一下子就沒(méi)錢(qián)了，所以替代不了地方稅。
涿州2018房?jī)r(jià)下降已成定局最后，房?jī)r(jià)大幅下跌并不能增加整個(gè)社會(huì)福利。雖然房?jī)r(jià)下跌對(duì)于無(wú)房者是一個(gè)好消息，但是已經(jīng)很艱難的房奴會(huì)因此成為負(fù)資產(chǎn)階級(jí)，也就意味著房?jī)r(jià)下降并不能真正的改善民生，造福民眾，反而會(huì)讓民眾苦不堪言，甚至引起社會(huì)動(dòng)蕩。其后果是任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體都不能承受的。
涿州2018房?jī)r(jià)下降已成定局政府允許房?jī)r(jià)上漲，但是不會(huì)允許房地產(chǎn)市場(chǎng)以極其危險(xiǎn)的方式繼續(xù)前行，這要感謝日本的房地產(chǎn)泡沫破滅帶來(lái)的前車(chē)之鑒，感謝美國(guó)08年次貸危機(jī)的教訓(xùn)，我們可以避免重蹈覆轍。從供給端來(lái)說(shuō)，加大租賃房供給，加大共有產(chǎn)權(quán)房供給，加大商品房的供給，形成市場(chǎng)有效供給，在一年半到兩年后，也需要時(shí)間。
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涿州中央風(fēng)景樓盤(pán)房?jī)r(jià)
中央風(fēng)景項(xiàng)目位于新華路，目前售價(jià)為15000元/㎡起，總價(jià)約為119萬(wàn)元/套起，項(xiàng)目目前房源充足，約有200套房源待售，在售戶型建筑面積約為84-137㎡，項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)，高層產(chǎn)品在售，詳情可咨詢售樓處。
涿州金品時(shí)代樓盤(pán)房?jī)r(jià)
金品時(shí)代20000元/平方米，在售戶型有：91.22平-170.31平2居-4居，毛坯,公共部分簡(jiǎn)單裝修交房。金品時(shí)代位于涿州市新老城區(qū)結(jié)合部，交通便利，出行方便（南距范陽(yáng)路不足百米，北距華陽(yáng)路一百米），醫(yī)院、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等齊全。
涿州K2京西獅子城樓盤(pán)房?jī)r(jià)
K2京西獅子城，主力戶型為82.29平-190平2居-4居，均價(jià)20000元/平起，入住時(shí)間2018年5月31日。K2京西獅子城社區(qū)內(nèi)部設(shè)有底層商街，項(xiàng)目地塊東側(cè)為規(guī)劃中大型商業(yè)綜合體、酒店，南側(cè)為 醫(yī)院，西側(cè)為體育、文化娛樂(lè)。
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