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任志強(qiáng):別想占房?jī)r(jià)的便宜

2019-12-28T09:47:02瀏覽: 來(lái)源:固安房產(chǎn)網(wǎng)
  誰(shuí)是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“預(yù)言帝”?相信這個(gè)頭銜非任志強(qiáng)莫屬,任志強(qiáng)一慣以犀利的言論著稱,比如他說(shuō)過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)根本沒(méi)有泡沫”、“胸罩比房地產(chǎn)暴利得多”等金句。此次任志強(qiáng)來(lái)到廈門,做了長(zhǎng)達(dá)1小時(shí)的精彩演講,干貨滿滿,將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推向高潮。那么,此次演講“任大炮”到底帶來(lái)了哪些觀點(diǎn)呢?
任志強(qiáng):別想占房?jī)r(jià)的便宜
  【廈門演講觀點(diǎn)匯總】
  1、城市化進(jìn)程無(wú)法抵擋,房地產(chǎn)市場(chǎng)根本不用擔(dān)心
  任志強(qiáng)認(rèn)為,要實(shí)現(xiàn)“十六大”提出的現(xiàn)代化的三大目標(biāo),需建立在城市化率到達(dá)70%的基礎(chǔ)上,但中國(guó)目前僅有41%左右。
  所以城市化進(jìn)程是無(wú)法抵擋的,從長(zhǎng)期來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)根本不用擔(dān)心,房子的需求空間只會(huì)越來(lái)越大。
  2、看好樓市,想占房?jī)r(jià)便宜的人從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)
  這場(chǎng)演講開(kāi)始時(shí),任志強(qiáng)說(shuō):“10年前,那時(shí)聽(tīng)我話的人都發(fā)財(cái)了”。過(guò)后有現(xiàn)場(chǎng)小伙伴詢問(wèn)現(xiàn)在是否能出手買房,任志強(qiáng)直言不諱的說(shuō):“想占房?jī)r(jià)便宜的人,從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)。
  數(shù)據(jù)印證了任志強(qiáng)的觀點(diǎn),今年一季度,在號(hào)稱史上最嚴(yán)的調(diào)控下,房?jī)r(jià)卻上漲了8.5%。
  3、廈門實(shí)力強(qiáng)勁,買房還是好時(shí)機(jī)
  任志強(qiáng)看好廈門房地產(chǎn)的前景主要有三個(gè)理由:
  1、在五個(gè)計(jì)劃單列副省級(jí)城市里,廈門經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率排第二。如果保持對(duì)外開(kāi)放的優(yōu)秀傳統(tǒng),加大加快發(fā)展高新科技產(chǎn)業(yè),解決好傳統(tǒng)行業(yè)的痛點(diǎn),未來(lái)發(fā)展前景是非常好的。
  2、廈門的基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、在二線城市中屬于比較好的。
  3、廈門的小學(xué)生增長(zhǎng)率在48%左右,小學(xué)生增長(zhǎng)率意味著年輕化增速,代表這個(gè)城市未來(lái)發(fā)展的年輕度和發(fā)展基礎(chǔ)比較好。
  【結(jié)論】
  任志強(qiáng)的話對(duì)于大部分剛需來(lái)說(shuō)不討喜,但幾乎每次都是正確的。在目前的形勢(shì)下,除非是一些人口流出的地區(qū),比如東北,大部分地方的房?jī)r(jià)仍然會(huì)漲,剛需只能順應(yīng)大勢(shì),看準(zhǔn)機(jī)會(huì)出手吧!
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