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任志強(qiáng)：別想占房?jī)r(jià)的便宜
2019-12-28T09:47:02瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
誰(shuí)是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“預(yù)言帝”？相信這個(gè)頭銜非任志強(qiáng)莫屬，任志強(qiáng)一慣以犀利的言論著稱，比如他說(shuō)過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)根本沒(méi)有泡沫”、“胸罩比房地產(chǎn)暴利得多”等金句。此次任志強(qiáng)來(lái)到廈門，做了長(zhǎng)達(dá)1小時(shí)的精彩演講，干貨滿滿，將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推向高潮。那么，此次演講“任大炮”到底帶來(lái)了哪些觀點(diǎn)呢？
【廈門演講觀點(diǎn)匯總】
1、城市化進(jìn)程無(wú)法抵擋，房地產(chǎn)市場(chǎng)根本不用擔(dān)心
任志強(qiáng)認(rèn)為，要實(shí)現(xiàn)“十六大”提出的現(xiàn)代化的三大目標(biāo)，需建立在城市化率到達(dá)70%的基礎(chǔ)上，但中國(guó)目前僅有41%左右。
所以城市化進(jìn)程是無(wú)法抵擋的，從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)根本不用擔(dān)心，房子的需求空間只會(huì)越來(lái)越大。
2、看好樓市，想占房?jī)r(jià)便宜的人從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)
這場(chǎng)演講開(kāi)始時(shí)，任志強(qiáng)說(shuō)：“10年前，那時(shí)聽(tīng)我話的人都發(fā)財(cái)了”。過(guò)后有現(xiàn)場(chǎng)小伙伴詢問(wèn)現(xiàn)在是否能出手買房，任志強(qiáng)直言不諱的說(shuō)：“想占房?jī)r(jià)便宜的人，從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)。
數(shù)據(jù)印證了任志強(qiáng)的觀點(diǎn)，今年一季度，在號(hào)稱史上最嚴(yán)的調(diào)控下，房?jī)r(jià)卻上漲了8.5%。
3、廈門實(shí)力強(qiáng)勁，買房還是好時(shí)機(jī)
任志強(qiáng)看好廈門房地產(chǎn)的前景主要有三個(gè)理由：
1、在五個(gè)計(jì)劃單列副省級(jí)城市里，廈門經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率排第二。如果保持對(duì)外開(kāi)放的優(yōu)秀傳統(tǒng)，加大加快發(fā)展高新科技產(chǎn)業(yè)，解決好傳統(tǒng)行業(yè)的痛點(diǎn)，未來(lái)發(fā)展前景是非常好的。
2、廈門的基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、在二線城市中屬于比較好的。
3、廈門的小學(xué)生增長(zhǎng)率在48%左右，小學(xué)生增長(zhǎng)率意味著年輕化增速，代表這個(gè)城市未來(lái)發(fā)展的年輕度和發(fā)展基礎(chǔ)比較好。
【結(jié)論】
任志強(qiáng)的話對(duì)于大部分剛需來(lái)說(shuō)不討喜，但幾乎每次都是正確的。在目前的形勢(shì)下，除非是一些人口流出的地區(qū)，比如東北，大部分地方的房?jī)r(jià)仍然會(huì)漲，剛需只能順應(yīng)大勢(shì)，看準(zhǔn)機(jī)會(huì)出手吧！
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