在采訪間等待了近40分鐘后，鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)總裁袁春帶著些許微汗急匆匆的趕來(lái)了，43歲的他一身休閑裝扮，臉上多了一絲匆忙和疲憊。這一天，室外最高溫度達(dá)37度，袁春一早趕往天津敲定與中交地產(chǎn)的合作事宜，隨后又快馬加鞭的趕到會(huì)議室接受這次專訪。

　　自去年12月接下鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)總裁的重?fù)?dān)以來(lái)，袁春的工作內(nèi)容和節(jié)奏都放大了許多，平日里最喜愛(ài)打籃球的他笑稱，“雖然公司旁邊就是籃球場(chǎng)，但是平時(shí)也沒(méi)有時(shí)間打“。高強(qiáng)度的工作節(jié)奏下，在袁春上任后的近8個(gè)月里，鴻坤地產(chǎn)不斷釋放出諸多動(dòng)態(tài)，與中交達(dá)成合作，物業(yè)申請(qǐng)新三板上市、新獲多個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等，新聞曝光指數(shù)大幅飆升。

　　顯而易見(jiàn)的是，鴻坤地產(chǎn)發(fā)生了諸多變化。這也使外界對(duì)于帶著13年中海地產(chǎn)就職、8年龍湖集團(tuán)管理背景而來(lái)的袁春，有了更多期待。

　　在兩家規(guī)模企業(yè)的歷練下，袁春見(jiàn)證了還在百億級(jí)銷售額的”小樹(shù)苗“正在成長(zhǎng)為一棵千億銷售額的“參天大樹(shù)”，他說(shuō)道，“我在加入中海、龍湖的時(shí)候，它們也都是百億級(jí)的銷售額”。作為參與者之一，他吸收了企業(yè)發(fā)展的成功之道，也得以借鑒企業(yè)發(fā)展的錯(cuò)誤彎路，這讓他對(duì)鴻坤的發(fā)展有了更多底氣和信心。

　　“我不覺(jué)得鴻坤全國(guó)化布局難”、 ”地產(chǎn)業(yè)務(wù)暫時(shí)沒(méi)有上市計(jì)劃”、“今年融資利率10%，我覺(jué)得不高”、“今年發(fā)展速度不快，未來(lái)會(huì)更快一些”......袁春的對(duì)鴻坤未來(lái)發(fā)展表現(xiàn)出胸有成竹的自信。但與中海、龍湖有所不同的是，其一，房地產(chǎn)的黃金時(shí)代已逝，作為百億級(jí)銷售額的鴻坤，無(wú)論是拿地亦或是融資都有著不小的困難；其二，在龍湖、中海沖擊千億的過(guò)程中，無(wú)論是戰(zhàn)略布局，還是組織架構(gòu)都早已在成熟期，而對(duì)于初始啟動(dòng)全國(guó)化布局的鴻坤，袁春的擔(dān)子顯然不輕。