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房地產(chǎn)調(diào)控政策松緊調(diào)節(jié)對(duì)樓市影響頗大
2023-06-17T16:25:22瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng) 房地產(chǎn)調(diào)控政策松緊調(diào)節(jié)對(duì)樓市影響頗大，從近年來(lái)走勢(shì)看，房地產(chǎn)調(diào)控政策的松緊調(diào)節(jié)對(duì)樓市銷(xiāo)售走勢(shì)影響頗大。今年以來(lái)，地方房地產(chǎn)調(diào)控政策尺度不一，更多政策調(diào)整正在落實(shí)中央“一城一策”的要求，但總體上還是以“房住不炒”為根本基調(diào)。
可以預(yù)見(jiàn)，中央將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，在短期內(nèi)政策不存在放開(kāi)的可能性，但會(huì)給予地方更多的政策主導(dǎo)權(quán)。同時(shí)在金融、貨幣及信貸層面，較去年將會(huì)有所調(diào)整。
有輿論認(rèn)為超大城市落戶(hù)有所松動(dòng)，將引起人口分布的集聚，甚至?xí)|發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)。
對(duì)此，人民日?qǐng)?bào)12日刊發(fā)《寫(xiě)好新型城鎮(zhèn)化建設(shè)大文章（評(píng)論員觀察）》文章稱(chēng)，不管戶(hù)籍制度怎么改、城鎮(zhèn)化如何推，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這個(gè)定位不能動(dòng)搖，要始終將其作為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的總體要求。
“無(wú)論是積分落戶(hù)的超大特大城市，還是69個(gè)放開(kāi)落戶(hù)限制的大城市，分解落實(shí)城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)任務(wù)時(shí)，都要把防止房?jī)r(jià)大起大落作為前提條件，堅(jiān)決避免投資投機(jī)者借機(jī)鉆空子，同時(shí)不斷精細(xì)化限購(gòu)、限售、限價(jià)政策，滿足剛性和改善型需求。”上述文章稱(chēng)。
樓市回暖也引發(fā)了一些房地產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的亂象，諸如“哄抬房?jī)r(jià)”、“價(jià)外加價(jià)”、“捂盤(pán)惜售”等。
4月10日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局就進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為發(fā)布緊急通知指出，將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，依法嚴(yán)肅查處哄抬房?jī)r(jià)、價(jià)外加價(jià)、捂盤(pán)惜售、虛假宣傳和強(qiáng)制搭售等違法違規(guī)行為。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
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