住房公積金貸款政策簡化版

　　為規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：

　　一、個人住房貸款范圍

　　個人住房貸款只能用于購買、建造、翻建、大修普通自住房，嚴禁投機性購房。

　　二、首套普通自住房貸款政策

　　購買首套普通自住房的貸款，建筑面積在90平方米以下的，首付款比例不得低于20%;建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。

　　三、第二套住房貸款政策

　　第二套住房貸款僅限于住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降募彝?，用途僅限于改善居住條件的普通自住房。首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房貸款利率的1.1倍。

　　四、停止第三套及以上住房貸款

　　停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放住房貸款。

　　五、貸款額度和管理

　　根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，合理確定住房貸款最高額度，并報備省級部門備案。加強貸款調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強貸款風(fēng)險管理。簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。

　　結(jié)束語

　　以上是住房公積金貸款政策的簡化版。該政策旨在規(guī)范貸款范圍和條件，保障購房者的合法權(quán)益，并加強貸款管理和風(fēng)險控制。城市政府和相關(guān)部門應(yīng)積極貫徹執(zhí)行該政策，確保貸款政策的順利實施。